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菏泽这五大地块详细规划出炉 西安路西侧拟再建两所学校

2017/3/15 13:24:16   来源:大众网

  按照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的规定,根据市政府安排,日前,菏泽市规划局邀请有关专家和相关部门的负责同志,组成论证委员会,对菏泽市广州路东、南外环北地块等五个地块控制性详细规划调整方案进行了论证。

  

广州路东、南外环北地块

  一、广州路东、南外环北地块(菏泽医专康复养老中心和医护实训中心地块):该地块位于广州路以东、南外环以北,原规划为社会福利用地。为支持养老事业发展,响应国家要求,同意地块用地性质由社会福利用地调整为社会福利用地和教育科研用地,同时,保证地块用地面积不变对用地边界予以调整。

  

财富中心地块

  二、财富中心地块:该地块位于八一西路以北、重庆路以西、昆明路以东,用地面积约为7.1ha。同意地块内规划行政办公用地调整为商务用地,容积率≤3.0,建筑密度≤28%;规划居住用地调整为商住用地,容积率≤4.0,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。

  

太原路片区

  三、太原路片区:该地块位于牡丹路以东、鲁西南建材市场以北、兴民路以西、古园小区以南,用地面积约为8.9ha。为推动棚户区提升改造,同意兴福路北地块用地性质调整为商住用地,容积率≤4.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%;兴福路以南地块用地性质调整为商业服务业设施用地,容积率≤6.0,建筑密度≤60%,绿地率不做限定。兴民路和兴福路交点东移10米。

  

菏泽二中西片区

  四、菏泽二中西片区:该地块位于大堤以东、曹州路以北、东方红西街以南,用地面积约为13.6ha。为推进棚户区改造,同意地块用地性质由居住用地调整为商住用地,容积率(地上)≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥25%。

  

西安路片区

  五、西安路片区:该地块位于西安路以西、曹州路以南、西环城大堤以东、南环城大堤以北,用地面积约为110ha。该地块是重点棚户区改造项目,为加快项目推进,同意以下调整内容:(1)在保持原有道路宽度不变的前提下,对该片区内规划点将台路、中和路、黄巢路的线形进行局部调整。(2)因市政府正组织职教园区建设,同意将信息工程学校、技师学院一并外迁,原校址预留100亩建设九年一贯制学校,其他中等专业学校用地调整为商住用地。在中和路以北、点将台路以西设置36班小学一处,用地面积为48亩。(3)商住用地主要经济技术指标为:容积率地上≤4.8,建筑密度≤45%,绿地率≥25%。(4)中和路北侧绿地等面积置换到中华路南侧三角地块内,结合环堤公园绿地一起建设,确保城市公共绿地面积不减少;在中华路、西安路、南大堤围合区域内规划建设1栋公共建筑,其余用地结合环堤公园建设公共绿地。建议适当增加教育用地和片区内公共绿地。

  论证委员会同时建议:五个地块的控制性详细规划方案要按有关规定进行公示,充分征求社会各界的意见和建议后,按法定程序进行报批。(《论证意见》附后)。为维护广大市民的知情权和参与权,使规划更加科学合理,根据有关规定,现征求公众意见,时间为:2017年3月10日—2017年4月8日。

  热诚欢迎各单位和广大市民积极参与,采取信函和电子邮件的方式,对规划方案提出意见和建议,以进一步提高城市规划的科学性、前瞻性和可操作性,确保城市的可持续发展。信函和电子邮件请采用实名制,并注明通信地址和联系电话。

    编辑:陈绪兰    责任编辑:胡立荣

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